Дома, дачи, коттеджи продажа, Симферополь

ЩЕЛКИНО, Крым, Ленинский р-н, с. Мысовое, ул. Фонтанная, 3
Предлагаемый коттедж находится в с. Мысовое, Ленинского р-на, АР Крым, на побережье Азовского моря у подножья мыса Казантип.
Казантип - государственный заповедник, находящийся под эгидой международной организации ЮНЕСКО.
Мыс Казантип - «Место силы».
Один из немногих регионов, где имеются километровые песчаные пляжи, береговые скалы с фантастической красоты безлюдными бухточками.Каждое лето сюда приезжают фанаты виндсерфинга и кайтинга. Умеренные ветра восточного Крыма позволяют в полной мере насладиться этими замечательными видами спорта. Также тут ежегодно в начале августа проводится водная регата, которую устраивает московский клуб любителей парусного спорта RFA.

Село омывается с восточной стороны – бухта Русская, с западной стороны бухта Татарская. Коттедж расположен у границы заповедника Казантип в 500 м от бухты Татарская, в километре от бухты Русская. Из окон коттеджа отличный панорамный вид на обе бухты и город Щелкино.

Коттедж перспективней использовать под минигостинницу. Это дом в 4 этажа, общей площадью 480 м.кв. Вместимость – 13 комнат, расчитанных на 2-3 чел.
К дому асфальтированный подъезд, центральный водопровод, центральная линия электропередач, имеется свой трансформатор(380В). Центральная канализация. Фундамент, цокольный этаж, подвальное помещение – были изготовлены по технологии «монолит» (технология заливки атомных реакторов). Сам дом сложен из ракушняка (отличный шумо-тепло изолятор). Наружная отделка разного оттенка «кремлевский кирпич».
Перекрытия межэтажные - железобетонные плиты; крыша: деревянные стропила, шумо-гидро изоляция, накрытая натуральной немецкой черепицей, чердачное помещение подшито натуральным деревом.
По центральной вертикали дома заложен общий дымоход, на каждом этаже в большой гостиной комнате находиться камин.

1, 2, 3 этажи имеют помещение под отдельные санузлы и отдельные комнаты для отдыха, жилья.
4 этаж чердачного типа, можно использовать под бильярдную комнату отдыха.
На 1-м этаже есть помещение под сауну.
Все деревянные изделия использованные при строительстве обработаны специальным противопожарным раствором (гарантия 50 лет). Дом требует полной внутренней отделки, и косметической наружной отделки.

Участок 17 соток, огорожен 3.5 метровым глухим бетонным забором.
На территории участка кроме основного 4-х этажного коттеджа расположены:

• 1-этажный отдельный дом, который можно использовать как кухню, столовую, дом для проживания обслуживающего персонала;
• помещение под холодильную камеру глубокой заморозки вместимостью 2 т;
• отдельное помещение с дизельной электростанцией и емкостью под дизтопливо;
• отдельный гараж под грузовой автомобиль, отдельный гараж под 2 легковых автомобиля;
• отдельный вольер для сторожевых собак;
• небольшой плавательный бассейн;
• закрытый бассейн на 20 куб. м для запаса питьевой воды;
• помещение для хранения всякого рода вещей используемых в хозяйстве.

Въездная площадка накрыта большим навесом из металлопрофиля. Въезд на территорию закрыт глухими металлическими воротами.
Дом сдан в эксплуатацию, но потребует полной внутренней отделки.
Хозяин хочет 130-150. Не определился. Возможен торг.