Обмен недвижимости, Симферополь

Меняю на недвижимость в Крыму дом на Адриатическом побережье в Черногории, 17 км от аэропорта Тиват (3 км до пляжа Яз).
Два земельных участка общей площадью 10 соток.: 3 сотки (с домом) + смежный участок 7 соток с отдельным подъездом (урбанизированный, можно строить еще один дом 2 эт. + мансарда) используется в качестве сада имеет отдельный подъезд..
Дом 2 этажа общей площадью 150 м2, 3 спальни, кабинет, кухня-гостиная, зимняя терраса, солярий.
Два санузла с душевыми кабинами. Септик.
Электричество 380в, внешнее ночное солярное освещение.
Городская вода (сельский водовод) + резервная емкость 3 куб/м (гидрофор).
Городской телефон, безлимитный интернет, wi-fi.
Два входа - главный и в сад. Крыша черепица.
Дом снаружи отделан стиропорт + бовалит.
Окна - стеклопакет (алюминиевый профиль), противомоскитные сетки, алюминиевые жалюзи.
Сигнализация PSTN&GSM.
Паркинг, цоколь и вокруг дома выложено природным боснийским камнем.
Дом жилой, полностью укомплектован мебелью, компьютерной, бытовой, кухонной и садовой техникой, электроинструментом, инвентарем, пластиковой мебелью.
Зимний обогрев: электрический + камин.
Для передвижение имеется а/м Мазда-3 (дизель) с местной регистрацией.
Участок облагорожен - цветы (розы, лаванда, гибискус, камелия), кустарники (черная и красная смородина, виноград, барбарис, годжи), плодовые деревья (яблони, груши, персик, абрикос, черешня, сливы, вишни, мандарин, лимон, фейхоа, грейпфрут, апельсин, мушмула, нектарин, хурма, фортунела, смоква).
По садовому участку проложены дренажные трубы (на случай дождей) и автоматический капельный полив под каждую посадку (на случай жары).
Есть условия для оформления постоянного проживания с получением ВНЖ.
Меняю (цена на обмен эквивалент 165 тыс. евро), или продаю (135 тыс. евро), возможен небольшой торг.
Можно на меньший или не равноценный вариант с вашей доплатой. Квартиры не интересуют. Только побережье.
При покупке-обмене вы экономите на местном налоге 3% (за переход права собственности), так как все имущество и машина оформлены на фирму (переход права связан только со сменой учредителя).
Тел. черногорский – он же вибер